P-615 Комплекс Мания
Цена € 5000000
Евро
Доллар
Рубль
Лев
Введен в эксплуатацию
|
|
Оставьте заявку или закажите обратный звонок:
Экстерьер
Рецепция
Парковка
Салон красоты
Спа Центр
Электричество
Медицинское обслуживание
Круглогодичное проживание
Завершен
Сдача в аренду
Детская комната
Лобби Бар
Первая линия
ВИК
Кабельное телевидение
Бар
Автомобили в аренду
Инфраструктура
Управляющая компания
Меблировка
Ресторан
Охрана
Бассейн
P-615 Комплекс Мания
Комплекс Мания расположен в центральной части курорта Солнечный берег. Построенный на участке 1174 м2. Общая площадь комплекса составляет 2702 м2.
Развлекательный комплекс расположен в одном из самых престижных районов курорта Солнечный Берег, Болгаря , на главной транспортной дороге курорта. Рядом проходит еще одна пешеходная артерия Солнечного Берега – главная пешходная аллея Кубань. Выгодное расположение обеспечивает отличную видимость объекта и позволит быстро сориентироваться при подъезде.
Клуб занимает отдельное самостоятельное здание на три этажа Непосредственно к зданию и парковка. Напротив здания, через дорогу, находятся мелкие магазины и кафе.
Характеристика объекта:
1. Назначение объекта: нежилое, развлекательный комплекс.
2. Площадь РЗП - 2703 кв.м.
3. Электрическая мощность - 300 кВА
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Клуб расположен на земельном участке, площадью 1170 кв.м. который
находится в собственности и предлагается вместе с клубом и входит в стоимость. Непосредственно к зданию примыкает парковка. Напротив здания, через дорогу, находятся мелкие магазины и кафе, что увеличивает стоимость коммерческой недвижимости.
ЭКСТЕРЬЕР
Помещения развлекательного комплекса «Мания» располагается в отдельном здании, построенном в 2002 году, который относится к элитарной коммерческой недвижимости Солнечного Берега.
Центральный вход в развлекательный комплекс организован с самой главной улицы курорта, оформлен светодиодной рекламой, а так же видео стеной, активно привлекающей внимание прохожих.
ИНТЕРЬЕР
Внутренний декор развлекательного комплекса «Мания» разработан дизайн-студией.
Грамотное зонирование помещений позволило создать максимально комфортное пространство, обеспечивающее удобство, как для посетителей дискотек и бара, так и для персонала. Коммерческая недвижимость делится на пять основных зон: две дискотеки , ресторан-бар, 3 офиса, служебные помещения.
Первая дискотека на третьем этаже, площадью около 600 кв.м: две барные стойки: одна большая , другая поменьше, сцена, два пилона, танцевальная зона, место для ди-джея, зона VIP отдыха со столиками и диванами, стойки-столы для посетителей, туалеты.
Вторая дискотека на втором этаже на два уровня. Площадь около 1100кв.м.: шесть барных стоек, VIP зона на втором уровне, вместимостью около 600 мест. Првый уровень вместимстью около 1200 мест. Место для диджея, центр управления осветлением, туалеты.
Ресторан-бар: две барные стойки, зал для питания, зал для бара, VIP кабинки, открытые места в саду, фонтан в саду. Служебные помещения: кухня, кладовые, холодильные и винные комнаты, помещения для персонала, гардеробные, офисные помещения.
РЕСТОРАН
Ресторан-бар «Мания», являющийся частью развлекательного комплекса на Солнечном Берегу, позволяет совместить множество вариантов досуга: здесь удобно организовать банкет или праздник, встретиться с друзьями или провести незабываемый вечер вдвоем.
Ресторан-бар рассчитан на около 200 посадочных мест с возможностью комфортного размещения и проведения танцевально-развлекательной программы.
Схема ресторана-бара:
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА
Коммерческая недвижимость находится в хорошем состоянии не потребует от Покупателя каких-либо дополнительных усилий и затрат, связанных с продолжением его эксплуатации.
Важно отметить, что владельцем в последнее время прилагались значительные усилия по оснащению, продвижению и развитию развлекательного комплекса по всей Болгарии. Коммерческая недвижимость, продажа которой осуществляется на взаимовыгодных условиях, в настоящее время является полноценным коммерческим объектом, способным приносить большую прибыль.
В 2009 году был осуществлен косметический ремонт. На данный момент здание находится в отличном состоянии.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
1. Назначение объекта: нежилое, развлекательныйкомплекс.
2. Этажность: 3 этажа, железобетонная конструкция с кладкой из кирпича, специальная звукоизоляция стен.
3. Степень огнестойкости: II
4. Газопровод отсутствует, в работе используется электрическое оборудование.
5. Размеры в плане: общая площадь - 2703 м кв; нежилая (специальная) - 2300 м кв;
вспомогательная - 403 м кв.
СПЕЦИФИКАЦИЯ ОБОРУДОВАНИЯ звука и свето эфектов:
- 2 x Technics SL-1210 MKII Turntable
- 3 x Pioneer CDJ-1000 CD Player
- 2 x Denon DNS-3000 CD Player
- 1 x Pioneer DJM-800
- 1 x Allen & Heath Xone:62
- 8 x Precision Devices PD-1850 Subwoofer
- 4 x Precision Devices PD-2150 Subwoofer
- 6 x Dynacord Alpha X1/60 3way speaker box
- 4 x Prince of Sound S15.3 3 way speaker box
- 2 x Beyma TW-4 Tweeter box
- 2 x Prince of Sound 2" driver horn box
- 3 x Electro-Voice DX-38 Digital Sound Processor
- 3 x Electro-Voice P-2000 Power Amplifier
- 3 x Dynacord S-1200 Power Amplifier
- 16 x UniqAudio P-1800 Power Amplifier
- 3 x Griven Elevator
- 13 x Martin Mac-250 Krypton Moving Head
- 8 x Martin MX-10 Extreme Scanner
- 8 x Martin Pro-518 Scanner
- 6 x Martin SCX-700 Scanner
- 5 x Martin Pro-400 Robocolor
- 6 x Martin Atomic-3000 Strobo
- 6 x Martin Atomic Color Changer
- 3 x Botex DPX-620 Dimmer Pack
- 48 x Martin Alien05 Interior Color Changer
- 1 x Martin Light Jockey PC DMX Controller
- 1 x Martin 2532 Direct Access
- 1 x Martin 2518 DMX Controller
- 1 x Martin Detonator Strobo Controller
- 2 x Jem Magnum Pro-2000 Smoke Machine
- 1 x Jem Stage Hazer Haze Machine
- 2 x Universal Effects Power Jet CO2
- 2 x Martin Exterior 200 Outdoor Lighting
- 10 x PR Lighting Design-150 Outdoor Lighting
- 1 x Martin 2510 DMX Controller
- 1 x Coherent 5W White Light Laser Tube
- 1 x Tarm Optical Table Beamstar Multicolor
- 2 x Tarm FiberRay Remote Laser Projector
- 1 x Lasergraph DSP Compact
- 1 x Remote PC Station
- 1 x Evolution E MK-461C Midi Controller
- 1 x Semi-transperent Screen 4/3 motorized
- Фундаменты: железобетон;
- Стены: железобетонный каркас, наружные стены – кирпич и звукоизоляция;
- Перегородки: железобетон;
- Межэтажные перекрытия: от вышележащих этажей подвал отделяет двойное железобетонное перекрытие с засыпкой (общая толщина 2м.);
- Электроснабжение ГРЩ выполнено по двум кабельным линиям от существующих ТП. Каждая линия выполнена двумя кабелями АВВГ 4x240мм. Категория надежности электроснабжения объекта - II (в соответствии с п. 1.218 ПУЭ). Напряжение сети - 380/220V. Режим работы нейтрали - глухое заземление, система TN-C-S. Общая расчетная мощность - 310 кВА.;
- Освещение выполнено встроенными светильниками импортного производства с лампами накаливания, в конторских помещениях и технических помещениях пищеблока - с люминесцентными лампами, в подсобных и технических помещениях - подвесными и потолочными светильниками с лампами накаливания;
- Штепсельные розетки установлены на высоте 0,3 м от пола, в технических помещениях пищеблока - на высоте 1,0 м., в местах расположения барных стоек - 0,9 м.;
- Пусковая аппаратура установлена на высоте 1,5 м. Выключатели управления освещением установлены на высоте 1,5 м.;
- Групповая сеть электроосвещения и распределительная сеть электрооборудования выполнены кабелем марки NYM за обшивками стен и в стробах в винипластовых гофрированных трубах и в кабель-каналах. В цехах пищеблока распределительная сеть проложена в полу в стальных трубах;
- Все нетоковедущие части электрооборудования заземлены в соответствии со СНиП
- 3.05.06-85 и ПУЭ (гл. 1.7);
- Электроснабжение осуществляется от общего электрического распределительного щита, расположенного в служебном коридоре. Щит оборудован автоматическими выключателями и устройствами защитного отключения;
- Для создания нормируемых санитарно-гигиенических условий смонтированы приточно-вытяжные установки, в кол-ве
- 3 шт. производительностью 6000 куб. м./час с механическим побуждением. Воздухообмен определен из расчета подачи наружного воздуха 60 куб. м/час на человека. В системе приточной вентиляции предусмотрена очистка наружного воздуха в фильтрах, подогрев в эл. калорифере и поддержание заданной температуры притока в холодное время года;
- Над тепловым кухонным оборудованием установлены модулированные местные канальные вентиляторы;
- Удаление воздуха из помещений клуба, осуществляется с помощью центробежных вентиляторов , размещенных в вент. камере на техническом этаже здания;
- Для вентиляции санузлов предусмотрены отдельные вытяжные системы с механическим побуждением.
- Предусмотрено охлаждение приточного воздуха.
- При пожаре предусмотрено отключение систем вентиляции и включение систем дымоудаления;
- Вентиляционное оборудование укомплектовано системой автоматизированного управления;
- климатизация
- Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией
- В целях оповещения людей при возникновении пожара, установлены комбинированные оповещатели . Световые табло с надписью
- «Выход» установлены над дверными проемами на путях эвакуации.
- Смонтированы три системы дымоудаления из помещений клуба:
- установленные на кровлерадиальные вентиляторы
- воздуховоды и шахты с пределом огнестойкости 0,75 часа
- дымовые клапаны
- Наружных водопроводных сетей на балансе не имеется.
- В здании расположены два водомерных узла
- Сеть противопожарного водопровода закольцована по пожарным стоякам;
- Система водяного пожаротушения включает в себя: - пожарный кран
Лидеры продаж
Маунтийн Бриз - Солнечный Берег
Для постоянного проживания!
Амфора Палас - Золотые Пески
Для постоянного проживания!
"Золотые" квартиры по сниженным ценам! Распродажа! Комплекс находится всего в 300 м от моря и окружен прекрасным парком.Прекрасное сочетание хвойного леса, золотого песка, и чистых лазурных вод моря! Белл Эпок, Амберлиц - Лозенец
Премиум класс
Для постоянного проживания!
Флорес Гардeн - Черноморец
АКЦИЯ
•Первая линия!
•Частный ВИП пляж! •Лучший комплекс года! •Сниженные цены! •Бесплатный тест-лайф! Весенняя акция! Только до 31 мая - сниженные цены!!! Спрашивайте у наших консультантов! Фешенебельная резиденция на первой линии моря от застройщика БОЛГАРСТРОЙ! Качественное строительство, круглогодичная поддержка, частный ВИП пляж! Таунхаусы, пентхаусы, студии, двух и трехкомнатные квартиры! Мебель Люкс! Недавно добавленные объекты
Морской берег - Святой Влас
Для постоянного проживания!
''Болгарстрой'' предлагает один из самых ликвидных комплексов в Святом Власе - ''Морской Берег''!
Двухкомнатная квартира на продажу, к-с Привилидж Форт Бийч - Елените
Для постоянного проживания!
Видовые апартаменты - София
Для постоянного проживания!
|