Экспертный анализ рынка недвижимости в Болгарии
14.03.2014
Эксклюзивное интервью для сайта Prian.ru дал Милен Янков, генеральный директор компании „Болгарстрой”. В нем он оценивает текущую ситуацию и дает свой собственный прогноз на будущее.
Предлагаем Вам прочитать полное интервью:
„В связи с событиями на Украине можно с уверенностью сказать, что некоторые граждане этой страны обратят свой взгляд на Болгарию. Это близкая для них славянская страна с понятным языком. Деловые люди будут арендовать или покупать помещения под свой бизнес, а граждане, у кого есть такая возможность, будут покупать квартиры для своих семей” – сказал Янков.
„Что касается россиян, то на их решение о покупке недвижимости в Болгарии влияют разнонаправленные факторы. Жилье в Болгарии привлекает людей, у которых есть маленькие дети или пожилые родители, а также предпринимателей, чей бизнес не связан четким местоположением. Это мы уже чувствуем по вопросам, поступающим в наши офисы” – продолжил эксперт.
Он дополнил, что падение курсов национальных валют Россий и Украины окажет непосредственное воздействие на рынок недвижимости Болгарии.
„Конечно, россияне, которые хранят сбережения в рублях, из-за разницы курсов валют будут располагать меньшим бюджетом для покупки за рубежом, чем месяцами ранее. Это может остановить некоторых из них. Решение будет индивидуальным, но ситуация еще раз подтверждает правоту тех из нас, кто считает покупку недвижимости лучшей инвестицией” – был категоричен Милен Янков.
12.03.2014
Болгария и Германия обсуждают возможности мирного урегулирования конфликта на Украине.
На текущий момент, глава болгарского МИДa Кристиан Вигенин находится в Берлине на встрече со своим немецким коллегой Франком-Вальтером Штайнмайером, сообщает пресс-служба министерства.
В ходе встречи обсуждаются вопросы двухсторонних отношений, а также насущные темы, связанные с актуальными событиями в Европе, в целом и Украине.
Министры обсудили события в Украине, и пришли к решению создания контактной группы для проведения диалога между российскими и украинскими властями, которую может возглавить Ангела Меркель. Оба министра высказали свое мнение по поводу сложившейся ситуации в стране и призвали стороны к воздержанности и диалогу.
Министры также обсудили возможное введение ЕС экономических санкций против России. Кристиан Вигенин заявил, что подобные санкции затронут не только Россию, а Болгарию и ЕС в целом.
Болгарский министр, кроме обсуждения украинского вопроса, подчеркнул всю важность и значение немецких инвестиций в страну и пообещал приложить все усилия для решения проблем инвесторов из Германии, которые накопились за последние годы. Кроме того, в связи с 135-летием установления дипломатических отношений между странами в этом году, Винегин пригласил своего немецкого коллегу посетить Болгарию.
11.03.2014
БОЛГАРСТРОЙ – ГК "БГ ЭСТЕЙТС" примет участие в 14-ой Международной выставке зарубежной недвижимости «ИНВЕСТШОУ» которая пройдет с 14-15 марта 2014 года, в ТВК «Тишинка», Москва, Тишинская площадь, 1, стр. 1, (м. Маяковская, м. Белорусская).
Проезд на ТВК «Тишинка»
Часы работы выставки:
14 марта - с 12:00 до 19:00
15 марта - с 11:00 до 19:00
Для получения пригласительного билета на посещение выставки: Зарегистрироваться
Наш стенд № 51!
Ждем Вас!
БОЛГАРСТРОЙ – ГК "БГ ЭСТЕЙТС" примет участие в 14-ой Международной выставке зарубежной недвижимости «ИНВЕСТШОУ» которая пройдет с 14-15 марта 2014 года, в ТВК «Тишинка», Москва, Тишинская площадь, 1, стр. 1, (м. Маяковская, м. Белорусская).
Проезд на ТВК «Тишинка»
Часы работы выставки:
14 марта - с 12:00 до 19:00
15 марта - с 11:00 до 19:00
Для получения пригласительного билета на посещение выставки: Зарегистрироваться
Наш стенд № 51!
Ждем Вас!
11.03.2014
С 12 марта каждый заявитель, подающий документы на Болгарскую визу с целью поездки „Владельцы недвижимости и приглашенные лица” или „Владельцы фирм” (недвижимость оформлена на фирму) обязан предоставлять копию нотариального акта на недвижимость, нотариально заверенную в Консульском отделе Посольства Республики Болгария в Москве или в болгарском консульстве в Санкт-Петербурге.
Допускается копия нотариального акта, заверенная болгарским нотариусом. Если заявитель желает подать документы на нотариальную заверку при подаче документов на болгарскую визу в визовом центре, то ему необходимо предоставить оригинал нотариального акта на жилую недвижимость.
Квитанция, подтверждающая заверку в Консульстве, будет возвращена вместе с паспортом. Дополнительный сбор при этом составит 100 рублей с каждого заявителя.
На момент подачи документов оплачивается стоимость заверки по тарифам Консульства.
Ниже тарифы Консульства на заверку документов:
- Первая страница 480 рублей
- Каждая последующая 240 рублей
11.03.2014
„Я не думаю, что в этом году количество украинских туристов в Болгарии уменьшится”, сказал в интервью болгарскому Радио „Фокус” директор Института по анализу и оценке туризма Румен Драганов.
„В последние годы количество туристов из Украины увеличилось значительно и туроператоры не откажутся от подобного доходного рынка” — продолжил Драганов. Он дополнил, что в прошлом году рост составил 14.5%. „Мы начинали с 100 тыс. украинских туристов, в прошлом же году в Болгарии отдохнуло более 340 тыс. украинцев. В целом это один очень важный для Болгарии рынок. Речь идет о многомиллионном интересе и туроператоры как одной, так и другой страны не могут отказаться от него. Это рынок, который в полтора раза больше английского, а также, и австрийского, и французского. Так что, Украина – важный рынок, который приносит болгарской экономике значительный доход, и мы не можем думать о том, что украинские туристы не приедут в Болгарию”— был категоричен Драганов.
На сегодняшний день, Болгария является одним из конкурентных направлений на туристическом рынке Украины и в связи с кризисом, для украинских туристов идеальная по бюджету страна.
Чем Болгария привлекательна для украинских туристов:
• Близость к Украине, если ехать на автомобиле. И идеально лететь — около двух часов.
• Климат такой же, как в Крыму, нет сильного перепада в температуре, очень хорошо подходит для отдыха с детьми.
• Песчаные пляжи, постепенный заход в море.
• Большой выбор курортов и отелей на любой вкус и запрос, а цены намного ниже, чем в Крыму.
• Не острая, разнообразная и вкусная кухня.
• Многие или почти все отели работают по системе „Все включено”.
• Хорошая инфраструктура курортов и отельных комплексов.
• Наличие больших комплексов, апарт-отелей с большой территорией, низкой ценой, позволяющей хоть месяц отдыхать с детками.
• Для молодежи прекрасные дешевые варианты трехзвездочных гостиниц, доступных всем и каждому.
Можно еще продолжить наш список, его естественно можно увеличить, но исходя из него, можно уже сделать вывод, что Болгария идеально подходит идеально для летнего отдыха.
10.03.2014
Австрийские пенсионеры, прибывшие вчера на Солнечный Берег в количестве 6000 человек, открыли туристический сезон на болгарском Черноморье.
Таким образом, курорту предстоит выдержать своеобразный экзамен, так как туристы прибыли из страны с высоким уровнем жизни, и имеют представление о необходимом уровне комфорта. Кроме того, средний возраст туристов составляет 70 лет, что требует дополнительного внимания от принимающей стороны. Так же из Австрии также прибыли несколько врачей, которым на месте будут помогать болгарские медсестры.
Туристов встречали хлебом-солью и болгарскими народными танцами.
Австрийцев ждет насыщенная культурная программа : посещение Созополя, лодочные прогулки по реке Ропотамо, осмотр достопримечательностей Котела и Жеравны, и выступления болгарских артистов фольклора.
Австрийские пенсионеры посетят Болгарию благодаря Союзу пенсионеров Австрии, который каждый год для своих членов проводит, так называемые „весенние встречи”.
В 2014 году „Солнечный берег” избран курортом для пенсионеров из австрийских областей Штаермарк, Зальцбург, Тироль и Нижняя Австрия.
Это уже не первая акция союза.
10.03.2014
Сегодня, 10 марта в Софии отметим годовщину события, которым вряд ли может похвастаться другая европейская нация.
9 марта 1943 года массовые демонстрации и протесты в Софии привели к тому, что несколько десятков тысяч болгарских евреев были спасены от отправки в лагерь смерти Треблинка. Правительство Болгарии, находившейся в союзе с нацистской Германией, согласились на депортацию евреев страны в концентрационные лагеря на территории Польши.
Однако массовое движение протеста, которое возглавила болгарская православная церковь, разрушило планы нацистов. Около 50 тысяч евреев, ожидавших отправки в Треблинку, были спасены.
Экзарх Стефан, бывший в то время главой православной церкви был готов предоставлять евреям убежище в церквях по всей стране, рассказывают очевидцы. В результате массовых протестов болгарских евреев не послали в концлагеря, хотя власти все таки настояли на высылке их из столицы и крупных городов в отдаленные восточные районы страны.
По поводу Дня спасения перед мемориальной плитой вблизи парламента сегодня состоится поминальная церемония. В церемонии примут участие председатель Народного собрания Михаил Миков, мэр Софии Йорданка Фандыкова, председатель Организации евреев в Болгарии „Шалом” Максим Бенвенисти, депутаты, представители дипломатических миссий и международных институций, неправительственных организаций, граждане.
07.03.2014
Болгария входит в топ 5 альтернативных вариантов стран, для летного отдыха, поэтому на фоне политических проблем в Крыму, российские туроператоры предлагают все больше возможностей для отдыха на побережье Болгарии.
Даже несмотря на наличие въездных виз, Болгария является отличным вариантом для отдыха. Болгары неплохо понимают и говорят на русском языке, поэтому никаких особенных проблем у русскоговорящих туристов нет, ни в отелях, ни в ресторанах и магазинах. Этот факт и был поставлен на первое место многими туристическими сайтами, предлагающих и отдых в Турции, Кипре, Сочи и Черногории.
Доцент Варненского туристического агентства, Стоян Маринов, а также его коллеги считают, что не смотря на политический кризис и волнения в Украине, отсутствуют предпосылки уменьшения числа туристов из этой страны на болгарское побережье. Маринов также добавил, что не стоит и говорить о том, что многие украинцы уже купили недвижимость вдоль болгарского побережья и, даже некоторые из них, и сейчас живут в Болгарии.
Прогнозы специалистов говорят о том, что рост украинских туристов возрастет, ведь по сравнению с 2012 годом их количество уже в 2013, увеличилось на 13,5%.
В туристических агентствах считают, что украинский кризис скорее ударит в основном на такие направления, как Турция, Греция и Испания, которые будут резко терять своих туристов. Однако точную информацию можно будет сказать не раньше середины апреля, ближе к началу сезона. Ведь украинские и русские туристы не являются сторонниками раннего бронирования, поэтому до этого момента невозможно назвать точные прогнозы украинского рынка, по отношению к Болгарии. Остается только догадываться, заявил Маринов.
07.03.2014
Российские туристы в Болгарии - определяющий фактор для развития туризма в целом для этой страны. В связи с этим, если ЕС наложит санкции на Россию из-за событий на Украине, не исключено, что сие действие отразится негативно на экономике Болгарии, область туризма в которой занимает одно из ведущих мест.
Болгария должна придерживаться умеренной позиции в отношении конфликта в Украине, избегая при этом крайних политических высказываний, что поможет ей избежать негативного влияния на экономику страны.
Россияне следят за решениями ЕС, особенно, людей интересует визовый вопрос. Поэтому позиция Болгарии по отношении к событиям и решениям ЕС в пользу России, сыграют важную роль в развитии экономики страны в данный момент времени.
Если Болгария будет придерживаться умеренных позиций, считают эксперты, это может принести Болгарии и позитивные результаты. В последнее время, рубль в России обесценивается и россияне, как и большинство людей в подобной ситуации, желают сохранить свои сбережения. Болгарская недвижимость, для этих целей, является одной прекрасной возможностью для вложения капитала.
В целом, 2013 г. для болгарского рынка недвижимости был достаточно успешным годом. Как и прежде, в течение последних 3-4 лет, основными покупателями недвижимости в стране были и остаются россияне и основной тип недвижимости, которую они покупают, это компактные двухкомнатные квартиры у моря до 50 000 евро. В течение прошедшего года, однако, была замечена еще одна формирующаяся группа клиентов со своими предпочтениями к типу недвижимости – граждане Украины и Казахстана, которые начали приобретать недвижимость по цене от 80 000 до 100 000 евро.
Основные требования к недвижимости, у тех и других, неизменны – побережье страны, близость к морю, наличие инфраструктуры и хорошее качество строительства.
06.03.2014
Самый популярный в Болгарии морской курорт Солнечный Берег усиленно готовится к началу нового летнего сезона 2014 г.
Три месяца до начала нового сезона. Солнечный Берег полностью заполнен строительными бригадами. На территории всего курорта массово ведется ремонт дорог, инфраструктуры, общих частей отелей и комплексов для отдыха, достраиваются новые объекты, которые летом должны принять своих туристов, сообщает газета «Стандарт».
На данный момент, идут ремонты в 100 отелях курорта - меняется старая плитка, обои, напольные покрытия и устанавливаются новые окна. Косметические ремонты и обновление гостиничной базы проводятся ежегодно перед началом сезона, в связи с тем, как заявил представитель «Союза собственников» Веселин Налбантов, что теперешние туристы знают цену своим деньгам, и никто не хочет платить и отдыхать в морально устаревших и неремонтированных пансионатах и отелях.
Ориентировочно, в 50% отелей ремонт уже завершен и они полностью готовы встретить первых туристов в Солнечном Береге к концу апреля. Традиционно, первыми сезон в Болгарии открывают туристы из Германии. В этом году также не будет исключений, так-так большая часть крупных болгарских туроператоров заключило договора на отдых пенсионеров с австрийскими компаниями.
По полученным данным, в начале сезона, на территории болгарских морских курортов в отелях, будет размещено более 6000 австрийцев, которые будут отдыхать в Болгарии до конца мая.
Новости
2016/01/19/19
2016/01/19/19/
2016/01/18/18/
2016/01/15/15/
2016/01/10/10/
2016/01/08/08/
2016/01/07/07/
2015/10/23/23/
2015/09/03/03/
2015/09/02/02/
2015/08/25/25/
2015/06/30/30/
2015/05/12/12/
2015/05/11/11/
2015/05/08/08/
2015/04/03/03/
2015/03/30/30/
2015/02/27/27/
2015/02/19/19/
2015/02/13/13/
2015/01/26/26/
2014/09/29/29/
2014/09/18/18/
2014/09/10/10/
2014/09/09/09/
2014/09/01/01/
2014/06/25/25/
2014/06/24/24/
2014/05/31/31/
2014/05/30/30/
2014/05/26/26/
2014/05/20/20/
2014/05/16/16/
2014/05/15/15/
2014/05/14/14/
2014/05/13/13/
2014/05/12/12/
2014/05/10/10/
2014/05/09/09/
2014/05/08/08/
2014/05/07/07/
2014/04/29/29/
2014/04/28/28/
2014/04/25/25/
2014/04/24/24/
2014/04/23/23/
2014/04/22/22/
2014/04/17/17/
2014/04/16/16/
2014/04/15/15/
2014/04/14/14/
2014/04/10/10/
2014/04/09/09/
2014/04/07/07/
2014/04/04/04/
2014/04/03/03/
2014/04/02/02/
2014/04/01/01/
2014/03/26/26/
2014/03/25/25/
2014/03/24/24/
2014/03/21/21/
2014/03/20/20/
2014/03/19/19/
2014/03/18/18/
2014/03/17/17/
2014/03/14/14/
2014/03/12/12/
2014/03/11/11/
2014/03/10/10/
2014/03/07/07/
2014/03/06/06/
2014/03/05/05/
2014/02/28/28/
2014/02/27/27/
2014/02/26/26/
2014/02/25/25/
2014/02/24/24/
2014/02/21/21/
2014/02/20/20/
2014/02/19/19/
2014/02/18/18/
2014/02/17/17/
2014/02/14/14/
2014/02/13/13/
2014/02/12/12/
2014/02/10/10/
2014/02/07/07/
2014/02/06/06/
2014/02/05/05/
2014/02/04/04/
2014/02/03/03/
2014/01/30/30/
2014/01/28/28/
2014/01/27/27/
2014/01/24/24/
2014/01/23/23/
2014/01/22/22/
2014/01/20/20/
2014/01/17/17/
2014/01/16/16/
2014/01/15/15/
2014/01/14/14/
2014/01/13/13/
2014/01/10/10/
2014/01/09/09/
2014/01/08/08/
2014/01/07/07/
2014/01/03/03/
2014/01/02/02/
2014/01/01/01/
2013/12/31/31/
2013/12/27/27/
2013/12/20/20/
2013/12/19/19/
2013/12/18/18/
2013/12/17/17/
2013/12/16/16/
2013/12/12/12/
2013/12/11/11/
2013/12/10/10/
2013/12/06/06/
2013/12/05/05/
2013/12/04/04/
2013/12/03/03/
2013/12/02/02/
2013/11/28/28/
2013/11/27/27/
2013/11/25/25/
2013/11/21/21/
2013/11/20/20/
2013/11/19/19/
2013/11/18/18/
2013/11/15/15/
2013/11/14/14/
2013/11/13/13/
2013/11/12/12/
2013/11/11/11/
2013/11/08/08/
2013/11/07/07/
2013/11/06/06/
2013/11/04/04/
2013/11/01/01/
2013/10/31/31/
2013/10/30/30/
2013/10/28/28/
2013/10/24/24/
2013/10/23/23/
2013/10/22/22/
2013/10/21/21/
2013/10/07/07/
2013/09/27/27/
2013/09/18/18/
2013/09/17/17/
2013/09/16/16/
2013/09/13/13/
2013/09/12/12/
2013/09/11/11/
2013/09/10/10/
2013/09/09/09/
2013/09/05/05/
2013/09/04/04/
2013/09/03/03/
2013/09/02/02/
2013/09/01/01/
2013/08/30/30/
2013/08/29/29/
2013/08/28/28/
2013/08/27/27/
2013/08/26/26/
2013/08/25/25/
2013/08/23/23/
2013/08/22/22/
2013/08/21/21/
2013/08/20/20/
2013/08/19/19/
2013/08/16/16/
2013/08/15/15/
2013/08/14/14/
2013/08/13/13/
2013/08/12/12/
2013/08/11/11/
2013/08/10/10/
2013/08/09/09/
2013/08/08/08/
2013/08/07/07/
2013/08/06/06/
2013/08/05/05/
2013/08/02/02/
2013/08/01/01/
2013/07/31/31/
2013/07/30/30/
2013/07/29/29/
2013/07/26/26/
2013/07/25/25/
2013/07/24/24/
2013/07/22/22/
2013/07/21/21/
2013/07/20/20/
2013/07/19/19/
2013/07/18/18/
2013/07/17/17/
2013/07/16/16/
2013/07/15/15/
2013/07/12/12/
2013/07/11/11/
2013/07/10/10/
2013/07/09/09/
2013/07/08/08/
2013/07/07/07/
2013/07/06/06/
2013/07/05/05/
2013/07/04/04/
2013/07/03/03/
2013/07/02/02/
2013/07/01/01/
2013/06/28/28/
2013/06/27/27/
2013/06/26/26/
2013/06/25/25/
2013/06/21/21/
2013/06/20/20/
2013/06/19/19/
2013/06/17/17/
2013/06/14/14/
2013/06/13/13/
2013/06/12/12/
2013/06/11/11/
2013/06/10/10/
2013/06/06/06/
2013/06/05/05/
2013/06/03/03/
2013/05/31/31/
2013/05/30/30/
2013/05/29/29/
2013/05/28/28/
2013/05/27/27/
2013/05/23/23/
2013/05/22/22/
2013/05/21/21/
2013/05/20/20/
2013/05/17/17/
2013/05/16/16/
2013/05/15/15/
2013/05/14/14/
2013/05/13/13/
2013/05/09/09/
2013/04/30/30/
2013/04/29/29/
2013/04/26/26/
2013/04/25/25/
2013/04/24/24/
2013/04/23/23/
2013/04/22/22/
2013/04/19/19/
2013/04/18/18/
2013/04/17/17/
2013/04/16/16/
2013/04/15/15/
2013/04/12/12/
2013/04/11/11/
2013/04/10/10/
2013/04/09/09/
2013/04/08/08/
2013/04/05/05/
2013/04/04/04/
2013/04/03/03/
2013/04/01/01/
2013/03/26/26/
2013/03/25/25/
2013/03/21/21/
2013/03/20/20/
2013/03/19/19/
2013/03/06/06/
2013/03/01/01/
2013/02/15/15/
2013/01/29/29/
2013/01/23/23/
2013/01/18/18/
2012/12/17/17/
2012/12/07/07/
2012/12/04/04/
2012/11/19/19/
2012/11/15/15/
2012/11/09/09/
2012/10/25/25/
2012/10/18/18/
2012/10/02/02/
2012/09/27/27/
2012/09/26/26/
2012/09/19/19/
2012/08/29/29/
2012/07/18/18/
2012/07/11/11/
2012/06/26/26/
2012/06/21/21/
2012/04/10/10/
2012/03/27/27/
2012/01/26/26/
2012/01/11/11/
2011/12/09/09/
2011/12/05/05/
2011/11/22/22/
2011/11/14/14/
2011/11/01/01/
2011/10/25/25/
2011/10/18/18/
2011/10/16/16/
2011/10/10/10/
2011/10/05/05/
2011/09/26/26/
2011/09/13/13/
2011/08/29/29/
2011/08/15/15/
2011/07/28/28/
2011/07/19/19/
2011/06/16/16/
2011/04/19/19/
2011/04/11/11/
2011/04/01/01/
2011/02/01/01/
2011/01/14/14/
2011/01/11/11/
2010/12/28/28/
2010/12/20/20/
2010/12/10/10/
2010/11/15/15/
2010/11/12/12/
2010/11/04/04/
2010/11/03/03/
2010/10/19/19/
2010/10/12/12/
2010/10/05/05/
2010/10/04/04/
2010/08/27/27/
2010/08/26/26/
2010/08/02/02/
2010/02/02/02/
2010/01/11/11/
2009/08/21/21/
2009/04/03/03/
2008/11/11/11/
-0001/11/30/30/
Каталог
Объекты по цене
Объекты по расположению
Объекты по типу
Объекты по виду
Объекты по гео расположению
Copyright © 2004-2024 Bolgarstroy Ltd. - недвижимость в Болгарии
Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Фотографии, чертежи, планировки,карты, сделанные с помощью компьютерного моделирования могут отличаться от реальных. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров компании.
.jpg)
.jpg)
Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой. Фотографии, чертежи, планировки,карты, сделанные с помощью компьютерного моделирования могут отличаться от реальных. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров компании.